+7 (8617) 643-875

353900, г.Новороссийск, ул.Бирюзова 6, здание МФЦ (804 кабинет, 2 этаж)

email: novmsp@mo-novorossiysk.ru

Кубанские застройщики возмущены инициативами Кондратьева

Кубанские застройщики возмущены инициативами Кондратьева

Кубанские застройщики недовольны последними инициативами федеральных и краевых властей. В ходе состоявшегося в Краснодаре "Рождественского саммита" они, в частности, заявили, что между бизнесом и властью "нет живого диалога и отсутствуют правила игры", передает ИА "РБК – Кубань".

"С первого января строительный рынок ждал изменения 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве". Январь уже заканчивается, а мы все еще не знаем, как будет работать этот закон. Мы живем в каком-то вакууме", – признался президент ООО "СИК "Девелопмент-Юг" Сергей Иванов.

При этом, по его словам, вопросы у застройщиков есть не только к федеральным инициативам, но и к предложениям местных властей.

Как сообщали ЮГА.ру, губернатор региона Вениамин Кондратьев предложил ввести запрет на продажу квартир в новостройках на стадии котлована, а именно если готовность дома не превышает 50%. В настоящий момент юристы краевой администрации прорабатывают этот вопрос, после чего предполагается сформировать соответствующее предложение в ЗСК.

"Нужно понимать, что если эта идея станет реальностью, то с рынка могут уйти вплоть до 90% игроков, – заявил Иванов. – Все дело в том, что у большинства компаний нет в таком количестве собственных и заемных средств, чтобы построить 50% дома. У нас в крае 340 компаний, при этом Сбербанк – единственный банк, который полноценно занимается проектным финансированием застройщиков. И отмечу, он работает только с 16 компаниями".

Практически все застройщики согласились, что эта инициатива негативно повлияет на экономику региона, для которой строительная отрасль наряду с АПК и промышленностью является основным драйвером роста. Еще одна проблема, которая волнует девелоперов – несоответствие генплана и правил землепользования и застройки в Краснодаре.

"Это делает нашу работу непродуктивной. Теперь все стройки согласовываются именно с генпланом, а не с правилами землепользования и застройки. И уже есть примеры, когда участок по генплану может быть разделен разными зонами или на нем и вовсе предусмотрено строительство дороги", – отметил генеральный директор СК "Неометрия" Борис Юнанов.

При этом, по мнению спикера, несогласованность в работе властей и бизнеса приведет к падению доходов бюджета от строительной отрасли и навредит рынку.

"В 2014 г. было реализовано проектов на сумму около 300 млрд руб., в 2015 – на 226 млрд рублей. То есть мы видим снижение на 30%. В строительстве у нас в крае занято более 200 тыс. человек, но за год мы увидели снижение числа занятых на 40 тыс. Мы понимаем, что доходы бюджета от строительства будут только падать. Поэтому важно бизнесу и власти вести диалог", – отметил Юнанов.

Также участники рынка отметили, что зачастую их деятельность незаслуженно вызывает нарекания со стороны властей.

"Власть обвиняет бизнес в неправильной застройке города и отсутствии инфраструктурных объектов, в том числе школ, умалчивая о том, что все это происходило с ее согласия. Кто несет ответственность за то, что сейчас нет земли для школ? Кто делал генплан, который сейчас не работает? Бизнес, как вода, он протекает туда, куда его допускают", – высказался заместитель генерального директора ООО "Кристалл-Комфорт" Алексей Тодоренко.

В свою очередь единственный представитель власти на саммите – главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок – отметил, что сейчас в городе работает 150 застройщиков.

"Наша задача – сделать правила игры более осязаемыми, и мы ускоряем работу, чтобы добиться этого", – заверил Мазурок.

Источник: ЮГА.ру

Эксперты: Строительный рынок потеряет около 30% продаж при отмене субсидирования ипотеки

Эксперты: Строительный рынок потеряет около 30% продаж при отмене субсидирования ипотеки

Застройщики Краснодарского края прогнозируют значительный спад продаж при отмене субсидирования ипотечных кредитов. Об этом они заявили на "Рождественском саммите" в Краснодаре, посвященном итогам 2015 года в строительной отрасли, сообщает "Эксперт- Юг".

Государство планирует не продлевать программу по субсидированию процентной ставки ипотечных кредитов, срок которой заканчивается с марта 2016 года. В 2015 году застройщики говорили о том, что программа поддержала строительный рынок в кризисных условиях. По словам генерального директора ООО "СИК "Девелопмент-Юг" Сергея Иванова, застройщики живут в информационном вакууме и ждут законодательных изменений.

"Если государство отменит субсидированную ипотеку и не даст другого инструмента поддержки строительства, будет серьезный провал. Как минимум на 30% сократятся объемы ввода жилья, – считает С. Иванов. – Пропадут рабочие места, налогооблагаемая база просядет, только наша компания заплатила налогов на сумму около 530 млн рублей в 2015 году, а мы только конец цепочки в строительстве. При вводе 100 тысяч кв м жилья застройщик отдает минимум 400 млн налогов".

По мнению генерального директора ГК "Неометрия" Бориса Юнанова, "отмена субсидирования ипотеки больно ударит по рынку, при этом потери от продаж составят около 25%".

"Рассматривается возможность субсидирования первоначального взноса, но возникает вопрос, если человек не может накопить на первоначальный взнос, как он будет в дальнейшем обслуживать кредит? Здесь есть опасность невозвратности кредитов. Я думаю, оптимальным вариантом помощи должно стать повышение доступности кредитных средств для застройщиков. Потому что даже при сегодняшних ставках мы видим экономическую целесообразность проектов, но банки требуют огромные депозиты при выдаче кредитных средств, которых у нас нет", – считает Юнанов.

Как сообщали ЮГА.ру, в ходе встречи застройщики также выразили возмущение по поводу инициативы губернатора Кубани Вениамина Кондратьева о запрете в регионе продажи долей в новостройках на стадии котлованов.

Источник: ЮГА.ру

Изменения в порядке предоставления субсидий аграриям обсудили в Краснодаре

Изменения в порядке предоставления субсидий аграриям обсудили в Краснодаре

В Минсельхозе Краснодарского края обсудили предстоящие изменения в порядке предоставления субсидий. Провел совещание вице-губернатор Андрей Коробка. В нем также приняли участие ученые, руководители ассоциаций и предприятий АПК.

По словам Андрея Коробки, в 2015 году отрасль сельского хозяйства показала положительную динамику по всем направлениям. В этом году перед аграриями края стоит задача показать не меньший результат.

"Сейчас нам надо думать, как в условиях импортозамещения не только накормить Кубань, но и соседние регионы. Для этого открыты все возможности. Федеральная власть нацеливает регионы на действенные меры, которые будут стимулировать увеличение объемов сельскохозяйственного производства", – отметил вице-губернатор.

В ходе совещания с аграриями обсудили пути повышения производительности предприятий сельскохозяйственного и перерабатывающего комплекса. Большое внимание было уделено мерам господдержки и обсуждению их критериев.

Андрей Коробка обратил внимание собравшихся на ряд изменений в порядке предоставления субсидий. Главное – критерий эффективности, средства господдержки приоритетно должны получать те сельхозпроизводители, которые показывают достойные результаты. В первую очередь, это относится к фермерским и малым формам хозяйств. При этом важно, чтобы поддержка аграриев была своевременной. Еще одно условие предоставления субсидий – уровень зарплат в хозяйствах.

"Недопустимо, когда предприятие получает десятки миллионов субсидий, а зарплата работников составляет 9-10 тысяч рублей", – подчеркнул вице-губернатор.

Как рассказала начальник учетно-финансового управления регионального министерства сельского хозяйства Светлана Макарец, ежегодно объем господдержки аграриев увеличивается. За предыдущие пять лет предприятия АПК края получили 35,8 млрд рублей субсидий. В 2014 году этот показатель был на уровне 6,2 млрд рублей, в 2015 составил 8,1 млрд рублей, в том числе из краевого бюджета – 1,7 млрд рублей.

На развитие и господдержку сельского хозяйства в 2016 году регион выделил 1,9 млрд рублей из краевого бюджета. Общий объем средств господдержки в 2016 году планируется на уровне 2015 года, сообщает пресс-служба администрации региона.

Источник: ЮГА.ру

На Кубани укрупнят ряд муниципальных организаций, не способных заработать на на административный аппарат

На Кубани укрупнят ряд муниципальных организаций, не способных заработать на на административный аппарат

В Краснодарский крае укрупнят ряд муниципальных организаций. Об этом заявил губернатор региона Вениамин Кондратьев в ходе планерного совещания по вопросу оптимизации регионального бюджета. В заседании, которое проходит в Краснодаре, принимают участие вице-губернаторы, руководители краевых министерств и ведомств, главы муниципальных образований.

Говоря об оптимизации бюджета, Вениамин Кондратьев предложил укрупнять ряд муниципальных образований региона. Речь о небольших поселениях, которые не способны заработать даже на содержание собственного административного аппарата, сообщает пресс-служба главы края.

"Есть поселения, где денег нет и на зарплату трех человек. Нет у них и ни одного бюджетообразующего предприятия. Если у главы нет денег на содержание собственного аппарата, как развиваться поселению? Предлагаю оптимизировать, где можно укрепить поселения – давайте укрупним", – сказал губернатор.

Вениамин Кондратьев поручил своему заместителю Юрию Бурлачко к 1 апреля проанализировать ситуацию и внести предложения. Такую же работу необходимо провести в отношении бюджетных учреждений. Сегодня их в крае около 6 тысяч.

"Нужно рассмотреть возможность слияния однотипных учреждений, нормировать численность их персонала. Но каждый такой шаг должен быть просчитан и выверен", – отметил губернатор.

Источник: ЮГА.ру

Продажи новых автомобилей в Краснодарском крае в 2015 году сократились на 43%

Продажи новых автомобилей в Краснодарском крае в 2015 году сократились на 43%

В Краснодарском крае в 2015 году продажи новых легковых автомобилей сократились на 43% до 49,4 тыс. машин.

По словам специалистов, самыми тяжелыми для большинства дилеров стали первые месяцы минувшего года. Спасали рынок государственные программы поддержки и акции от импортеров, сообщает РБК.

При этом цены, по данным участников рынка, на новые иномарки в среднем за год выросли на 25%. При этом сильнее всего подорожали автомобили Land Rover, средневзвешенная цена которых выросла на 61%. Далее следуют Cadillac и Volvo, продукция которых в среднем стала дороже на 48% и 43% соответственно.

Стоимость автомобилей Opel увеличилась на 38%, Peugeot – на 35%. В среднем на 30% увеличились цены у Citroen, Toyota и Audi. Рост цен на легковые автомобили отечественных брендов – LADA и УАЗ – составил 15% и 18% соответственно.

Источник: ЮГА.ру

Бальнеолечение планируют развивать в Туапсинском районе

Бальнеолечение планируют развивать в Туапсинском районе

В Туапсинском районе планируют расширить список здравниц, которые предлагают бальнеологические и грязелечебные процедуры.

В настоящее время пройти курс лечения с помощью минеральных вод и грязи можно в 11 туапсинских здравницах. 10 из них используют привозное сырье, которое поступает из Горячего Ключа, Беларуси, Кизилтарского месторождения, Ейска, Анапы и Ставропольского края, только дом отдыха в Бжиде пользуется водой из местной скважины.

"Увеличение количества бальнео- и грязелечебниц позволит удешевить процедуры, привлекать больше туристов, в том числе и в межсезонье. И прекрасным стимулом для дальнейших шагов будет развитие собственных месторождений, которые смогут поставлять необходимое лечебное сырье, отметили на встрече", – считают в администрации Туапсинского района.

Сейчас на курорте начали мониторинг наличия запасов минеральной воды и лечебных грязей, направлены запросы в фонд геологической информации в Южном федеральном округе.

Источник: ЮГА.ру

В Сочи из-за отсутствия классификации могут закрыть свыше 300 мини-отелей

В Сочи из-за отсутствия классификации могут закрыть свыше 300 мини-отелей

В Сочи мини-отелей, которые до 1 июля не пройдут классификацию, будут закрыты, сообщил начальник управления курортов и туризма администрации Сочи Алексей Грачев.

Он уточнил, что в настоящее время в городе насчитывается 300 мини-отелей, не прошедших классификацию. Всего получили "звезды" 1 тыс. объектов размещения, из них 150 мини-гостиниц, 850 пансионатов и гостиниц.

"На руководителей мини-гостиниц будет выписан штраф по ст. 1439 за оказание услуг по размещению без предоставления категории. Также будет подан иск по понуждению к прохождению классификации. В противном случае – будут закрыты", – заявил А. Грачев "Интерфаксу".

По его словам, нарушителям грозит штраф до 30 тыс. рублей, в зависимости от того, ИП это или юрлицо.

Источник: ЮГА.ру

На Кубань прибыли 100 школьников из Китая для знакомства с олимпийским наследием

На Кубань прибыли 100 школьников из Китая для знакомства с олимпийским наследием

Сто школьников из Китая приехали в Краснодарский край познакомиться с олимпийским наследием и обменяться культурным опытом со сверстниками. Делегация пробует в городе-курорте до 4 февраля.

Во время пребывания в Краснодарском крае делегацию будут сопровождать волонтеры – студенты вузов края, для которых это станет возможностью совершенствовать знание китайского языка, сообщает пресс-служба администрации Кубани.

"Сначала школьники отправятся в ВДЦ "Орленок". Здесь в рамках обмена культурными ценностями между учащимися Китая и России пройдет профильная смена. За это время школьники смогут не только отдохнуть, но и попробовать себя в различных видах творческой деятельности, а российские педагоги проведут открытые уроки "Русская литература", – уточняется в сообщении.

Кроме того, специально для гостей из КНР будет организована поездка в Сочи. Подростки посетят объекты олимпийского наследия, увидят Большой ледовый дворец, побывают в Автомузее и отправятся в пешеходные экскурсии по курорту "Роза Хутор" и комплексу "Моя Россия".

Для школьников состоятся также творческие вечера, посвященные традициям Кубани и России. В ответ зарубежные гости проведут национальные гостиные, посвященные культуре, истории и традициям Китая.

Источник: ЮГА.ру

Контрольно-счетная палата проверит покупку властями Кубани акций "Центра "Омега"

Контрольно-счетная палата проверит покупку властями Кубани акций "Центра "Омега"

Контрольно-счетная палата (КСП) Краснодарского края проведет проверку эффективности использования средств краевого бюджета на приобретение акций НАО "Центр "Омега"", сообщается в плане работы надзорного органа на 2016 год.

Предполагается, что проверка будет проведена в I-III кварталах. Специалисты также оценят правильность, полноту и своевременность поступления в бюджет региона доходов в виде дивидендов по акциям, находящимся в собственности Краснодарского края.

Учредителем и 100% владельцем НАО "Центр передачи технологий строительного комплекса Краснодарского края "Омега" значится департамент имущественных отношений Краснодарского края.

НАО "Центр "Омега" занималось строительством инфраструктуры Олимпийского парка. После окончания Олимпийских игр объекты перешли в собственность этой компании, которая занимается их коммерческой эксплуатацией. троительство трассы "Сочи Автодрома" и проведение российского этапа гонок серии Formula 1 Гран При России также было поручено ОАО "Центр "Омега".

Источник: ЮГА.ру

ОНФ обратится в правоохранительные органы по поводу "Кубанской ярмарки"

ОНФ обратится в правоохранительные органы по поводу "Кубанской ярмарки"

Общероссийский народный фронт намерен обратиться в правоохранительные органы для проверки условий проведения "Кубанской ярмарки" в Краснодаре.

Как сообщали ЮГА.ру, краевая выставка-продажа продукции сельского хозяйства и товаров народного творчества "Кубанская ярмарка" проходила с 24 по 27 сентября на территории комплекса "Экспоград Юг".

В середине сентября активисты ОНФ обратили внимание на потенциальные нарушения при проведении на сайте госзакупок аукциона на организацию "Кубанской ярмарки-2015". По мнению ОНФ, документация была составлена в интересах конкретного поставщика услуги – выставочного центра "Экспоград-Юг", который и оказалася победителем, предложив минимальное снижение начальной цены контракта (0,5%). При этом один из потенциальных участников был готов предложить снижение цены не менее чем на 35%.

Итоги аукциона были отменены, а на новых торгах вновь победил "Экспоград-Юг".

"Проведение нового аукциона состоялось 21 сентября, за три дня до начала выставки. А официальный сайт выставки с указанием точного адреса места проведения, схемы проезда к центру "Экспоград-Ю" работал уже больше месяца. Повторная победа ООО "Экспоград" за ту же стоимость контракта была просто предопределена", – пояснял активист ОНФ Станислав Иванченко.

По словам руководителя проекта "За честные закупки" Антона Гетта, "Общероссийский народный фронт" продолжит заниматься данной проблемой.

"Мы не оставим этот вопрос без внимания. Будем продолжать смотреть и разбираться. Если не ошибаюсь, за 65 млн рублей провели закупку, а мы доказывали и через своих экспертов и усилиями стороны, предлагавшей провести это же мероприятие почти в два раза дешевле, что сумма сильно завышена. В принципе, наплевательски отнеслись ко всем этим нашим сигналам. При чем предложение участника, предлагавшего более низкую цену за организацию ярмарки, отклонили в такой дикой форме, что просто ни в какие рамки не лезет", – прокомментировал он в интервью сайту "Ясно".

"Будем просить правоохранительные органы еще поразбираться с этой закупкой. Будем продолжать это подсвечивать и внимательно следить за деятельностью департаментов, которые проводят такие сомнительные закупки", – добавил А. Гетта.

Напомним, ранее А. Гетта назвал поведение Министерство сельского хозяйства Краснодарского края "плевком в сторону соблюдения принципов честной и конкурентной борьбы при проведении закупочных процедур".

Источник: ЮГА.ру